Installée au cœur de la pittoresque commune de Vianden, la Résidence Grande Duchesse Charlotte incarne l’esprit du vivre-ensemble intergénérationnel. Pensée pour favoriser les échanges, l’entraide et le bien-être de tous, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, sécurisé et ouvert sur la cité.
● Emplacement privilégié
Située à deux pas du centre historique et des commerces de Vianden, la résidence bénéficie d’un environnement paisible, verdoyant et facilement accessible. Les résidents profitent à la fois du charme du patrimoine local et d’un accès simple aux services du quotidien.
● Ambiance conviviale et inclusive
La diversité des générations crée une atmosphère dynamique, respectueuse et enrichissante. Chacun participe à la vie commune selon ses envies : ateliers, sorties culturelles, repas partagés… Les liens sont encouragés sans jamais être imposés.
● Un ancrage local fort
En lien avec les associations et partenaires de la région, la résidence s’intègre pleinement dans la vie de Vianden et propose des actions qui profitent aussi bien aux résidents qu’aux habitants du quartier.

Organisée sur 3 niveaux, la résidence comprend 8 logements de 20 m2 à 50 m2 destinés à des jeunes, et à des personnes âgées, répartis à raison de 5 studios pour les jeunes et 3 appartements pour personnes âgées. Le rez-de-chaussée est réservé aux espaces communs (buanderie, cave et salle polyvalente).
Typologie :
● 5 studios meublés pour jeunes
● 3 Appartements meublés de type F2 pour personnes âgées de 60 ans et plus

Localisation et déroulement

Le projet est situé dans le centre de Peppange, au sein du programme « Bei der aler Schoul » porté par la commune de Roeser. Il s’agit d’une initiative innovante pour créer du logement social et intergénérationnel, organisée autour d’un concours d’architectes avec le soutien de Cohabitage comme structure pionnière dans ce domaine.

Programme architectural
● Le programme prévoit la réalisation de 23 logements sociaux dont 8 destinés au logement intergénérationnel.
● Les bâtiments intègrent des typologies variées adaptées à la cohabitation intergénérationnelle : des appartements d’une à trois chambres, permettant d’accueillir aussi bien des personnes seules, des familles que des seniors en recherche de mixité et d’entraide.
● Les logements bénéficient de services et d’espaces mutualisés, favorisant le lien entre les générations (rue de convivialité, nouvelle place centrale, parking
souterrain).

Objectifs et mise en œuvre
● L’objectif est d’augmenter l’offre locative abordable de la commune, tout en favorisant une mixité sociale et générationnelle.
● Le projet est conçu pour lutter contre l’isolement, faciliter l’accès des jeunes et des seniors à un logement, et proposer des solutions adaptées au vieillissement et au vivre-ensemble.

● Cohabitage interviendra en tant que bailleur social et assurera l’animation au sein de la résidence à partir de la livraison prévue au 1er trimestre 2026. Ambition et partenariats
● Ce programme exemplaire vise à démontrer la faisabilité et l’intérêt du logement intergénérationnel pour les communes et institutions du Luxembourg.
● L’accompagnement de Cohabitage lors du concours d’architecture et tout au long du projet illustre la force de la coopération entre porteurs de projet, institutionnels et acteurs de l’innovation sociale.

Cohabitage poursuit activement sa dynamique de développement. Nous sommes aujourd’hui engagés dans des discussions avancées pour l’acquisition de nouveaux immeubles collectifs à Sanem, Stadtbredimus et Useldange.

Ces projets, qui intégreront un programme de réhabilitation complète, permettront d’élargir notre offre de logements abordables et intergénérationnels tout en redonnant vie à des bâtiments existants.